Nabízíme ke koupi prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 7+1 s průchozí temperovanou garáží, situovaný v klidné části Ostravy Bartovic, lokalita U Ještěrky, ul. Majovského.
Dům byl kolaudován v roce 2000 a je postaven z kvalitních cihel Porotherm se střešní krytinou Bramac. Jedná se o nepodsklepenou stavbu se sedlovou střechou s výrazným přesahem, který poskytuje velmi dobrou ochranu proti povětrnostním vlivům. Nemovitost je částečně zateplená a ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic.
Velkou výhodou je orientace domu obytné místnosti a terasa směřují na jihovýchod, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru, zatímco garáž a technické zázemí jsou orientovány na sever. Vstup do domu je ze severozápadní strany.
Základní informace:
Užitná plocha: 213,8 m²
Zastavěná plocha: 126 m²
Pozemek (zahrada): 735 m²
Energetická náročnost: třída D (134 kWh/m²/rok)
Dispozice:
1. NP:
zádveří, vstupní hala, garáž s dílnou a vstupem na zahradu, pracovna, obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu, kuchyně, spíž, kumbál, samostatné WC, pokoj (možno využít jako šatnu)
2. NP:
hala se schodištěm, ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, další pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC, balkon
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a internet (O2), odpad je řešen septikem. V obci je plánováno napojení na veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Viessmann Vitodens s integrovaným zásobníkem na teplou vodu (60 l).
Součástí je oplocená zahrada se zastřešenou terasou a krásným výhledem na Beskydy, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity.
Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, zastávky MHD, obchodu, restaurace i lesa.
Vzdálenosti:
Ozdravné a rehabilitační centrum Ještěrka 220 m
Prodejna Hruška 270 m
Restaurace Ramses 190 m
Zastávka BUS 200 m
Les Ještěrka 200 m
Pošta 1,3 km
Základní škola Bartovice 1,2 km
V realitách působím od roku 1994 a tak za tu dobu jsem nasbíral bohaté zkušenosti s prodejem i pronájmem nemovitostí.
Moje zkušenosti jsou tím hlavním, co mohu nabídnout při prodeji vaší nemovitosti.
Vím, že klíčem k úspěšnému obchodu je bezpečný a transparentní proces.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
